FAQ's

ALLGEMEINE FRAGEN

WIE VERHALTE ICH MICH, WENN ICH MEINE SCHLÜSSEL NACHMACHEN LASSEN WILL?

Mittels einer schriftlichen Mitteilung an die Hausverwaltung (unter Angabe des Fabrikats, der Schlüsselnummer und der Anzahl der benötigten Schlüssel) wird eine Schlüsselbestätigung ausgestellt. Mit dieser Bestätigung kann man den Schlüssel bei einem Schlüsseldienst neu anfertigen lassen. Siehe auch Formular Schlüsselbestätigung.

WIE VERHALTE ICH MICH BEI SCHLÜSSELVERLUST?
DARF ICH HAUSTIERE IN MEINER WOHNUNG HALTEN?
WIE VERHALTE ICH MICH, WENN ICH UMBAUARBEITEN (SAT-ANLAGE, KAMINOFEN, LOGGIAVERBAU, ETC.) IN MEINER WOHNUNG GEPLANT HABE?
WAS MACHE ICH BEI EINEM TECHNISCHEN GEBRECHEN (VOR ALLEM AM WOCHENENDE)?
WIE KÜNDIGE ICH MEINE WOHNUNG?
WELCHE KÜNDIGUNGSFRISTEN GIBT ES BEI WOHNUNGEN/PARKPLÄTZEN?
DARF ICH MEINE WOHNUNG WEITERGEBEN?
ICH HABE GEHEIRATET UND MEINEN NAMEN GEÄNDERT, MUSS ICH DAS DER HAUSVERWALTUNG BEKANNT GEBEN?
WAS IST EIN NUTZWERT?
ICH BIN WOHNUNGSEIGENTÜMER UND HABE MEINE WOHNUNG VERKAUFT. MUSS ICH DAS DER HAUSVERWALTUNG BEKANNTGEBEN?

KOSTEN / LAUFENDE ZAHLUNGEN

WAS SIND BETRIEBSKOSTEN?

Die laufenden Kosten eines Wohnhauses, wie im MRG (Mietrechtsgesetz) festgehalten, z.B. Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Rauchfangkehrer, Wasser, Abwasser, Allgemeinstrom, Hausreinigung etc.

WIE WERDEN DIE BETRIEBSKOSTEN MEINER WOHNUNG ERMITTELT?
SIND DIE HEIZKOSTEN IN DEN BETRIEBSKOSTEN ENTHALTEN?
WAS IST DER EVB?
WAS VERSTEHT MAN UNTER DEN ERFORDERLICHEN EIGENMITTELN, FINANZIERUNGSBEITRAG?
WORAUS SETZEN SICH DIE MONATLICHEN ZAHLUNGEN ZUSAMMEN?
BLEIBT DIE MIETE IMMER GLEICH HOCH?
IN WELCHEM AUSMASS WERDEN SICH DIE LAUFENDEN KOSTEN ERHÖHEN?
ICH HABE DIE BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG FÜR DAS JAHR 2012 ERHALTEN, WOHNE ABER ERST SEIT 2013 IN DER WOHNUNG, WARUM WIRD MIR DIE NACHZAHLUNG ANGELASTET?

Tipps für richtiges Heizen und Lüften

GLEICHMÄSSIG DURCHHEIZEN

Aus falscher Sparsamkeit drehen viele die Heizung in der Früh ab. Ist es im Winter sehr kalt, sollte man aber lieber gleichmäßig durchheizen. Denn das ständige Auf und Ab begünstigt die Schimmelbildung. "Man sollte die Temperatur nicht zu stark absenken", sagt auch Ignaz Röster, Energieexperte bei der Umweltberatung Niederösterreich. "Einen Teil der Energie, die man dadurch einspart, braucht man sonst ohnehin am Abend zum Aufheizen."

Doch es kommt nicht nur auf den richtigen Wärmegrad an. "Für Temperaturen haben wir ein gutes Gespür, für Feuchtigkeit weniger. Man sollte daher nicht nur ein Thermometer, sondern auch ein Hygrometer im Haus haben", sagt der Umweltberater. Letzteres misst die Luftfeuchtigkeit und diese sollte zwischen 40 und 60 Prozent liegen.

"Lüftet man zu viel, kann es zu trocken werden. Aber die meisten haben das gegenteilige Problem: Die Luftfeuchtigkeit ist zu hoch", so Röster. Gibt es Wärmebrücken, kann es an den kühleren Bauteilen zu Schimmelbildung kommen, weil an diesen Stellen die Feuchtigkeit kondensiert.

GUT LÜFTEN
WIE VIEL HEIZEN IST GESUND?

Tipps gegen Schimmel in der Wohnung

EIN KOSTENLOSER ONLINE-FRAGEBOGEN, DEN DIE STADT WIEN ZUR VERFÜGUNG STELLT, HILFT MIT PRAKTISCHEN RATSCHLÄGEN.

Auf Initiative von Wohnbaustadtrat Michael Ludwig entwickelte die Prüf-, Überwachungs- und Zertifizierungsstelle der Stadt Wien (MA 39) den interaktiven Online-Fragebogen "Schimmel in Wohnräumen".

Der Fragebogen besteht aus 34 klar formulierten Fragen. Ermittelt wird u.a. das Heizverhalten und die Ausstattung der Wohnung. Aus den Angaben wird eine Abschätzung des Risikos einer Schimmelbildung in der angegebenen Wohnung abgeleitet und entsprechende Empfehlungen werden dem Benutzer mitgeteilt.

"DER VORTEIL FÜR DIE NUTZER BESTEHT DARIN, DASS AUS IHREN ANGABEN EINE AUF SIE INDIVIDUELL ZUGESCHNITTENE AUSWERTUNG ERSTELLT WIRD. ..."

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Telefon: 0 22 53 / 58 0 85
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